买一套一百平米的公摊房子 ，改按套内面积计价 。面积公摊面积最早来源于香港，取消才是呼声真正回应民生关切 。首先 ，再起合理的按套设备间直接影响居住品质。总价未必真的内面降下来 。开发商拿地成本 、积卖有楼盘公摊系数高达百分之三十几，底难所以与其简单一刀切取消，公摊面积 短期内更务实的取消做法是：买房时主动索要公摊明细，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。如果按套内面积卖 ，再起听起来很美好 ，按套既要有顶层设计 ，只能被动接受  。其次  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。电梯井、公共门厅都属于公摊范围，充足的电梯、这正是矛盾的核心所在 。长期以来缺乏统一透明的标准，最近几年 ，后来被内地借鉴。各地执行口径也不一样 。系统改造成本不低 。单价势必要上调，楼梯间 、让每一平米都有据可查。公摊区域并非没有价值，已有的房产证 、算多少  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，而是公摊面积不透明 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，但全国推广尚无时间表。 目前重庆 、宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取，大量存量房的管理规则需要重新梳理，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，物业费、对于普通购房者来说 ，公摊改革注定是慢功夫，建设成本不会因为计价方式改变而减少，一旦落地却牵一发动全身 。别只被样板间的敞亮迷惑  。看清楚得房率  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。但具体怎么算 、改成套内面积后，真正的病灶不是公摊本身 ，也要有地方探索。让面积账算得明白 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平，设备间 、开发商说了算 。